+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Ипотека в англии для россиян


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Это первый случай в мировой практике, когда ипотеку выдают под отрицательные проценты - то есть каждый месяц остаток по кредиту будет уменьшаться на сумму, превышающую ежемесячный платеж. Таким образом, чтобы полностью вернуть кредит, нужно будет заплатить банку меньше, чем ты изначально брал взаймы. Отрицательная ставка предлагается тем, кто берет ипотеку сроком до 10 лет, и зафиксирована в договоре - то есть на протяжении всего этого периода банк не имеет права менять условия кредита и увеличивать платежи. Понимая, что для обывателя предложение вернуть банку меньше денег, чем он брал изначально, звучит весьма подозрительно, Jyske Bank разместил на своем сайте специальное заявление по этому поводу. Оно начинается со слов "Да, вы всё правильно поняли" и буквально через пару абзацев переходит к главному вопросу: "Как такое возможно? На него глава ипотечного департамента отвечает дословно следующее: "Я и сам это не очень понимаю.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дом в Англии / Ответы на вопросы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Процент для иностранца: где и как можно оформить ипотеку в Европе

Ипотека или кредит на покупку недвижимости в Великобритании выдается как жителям этой страны резидентам , так и тем, кто в ней не проживает и не имеет гражданства. В ипотеку можно купить как жилье, так и коммерческую недвижимость. Получение кредита возможно и без подтверждения дохода. Доход можно подтвердить различными документами, единого образца нет.

Это может быть письмо от работодателя, налоговая декларация или финансовая отчетность, заверенная бухгалтером с международной аккредитацией, а также иные документы. Обычно банки требуют выписки с банковского счета за последние 6 месяцев, подтверждающие наличие регулярно поступающего дохода зарплаты, дивидентов, платы за аренду, бонусов, т. Таким образом доход — не только ваша зарплата, но и иные регулярные поступления. Если вы решили оформлять ипотеку на основании своих активов, то вам следует предоставить в банк документ, подтверждающий наличие в собственности недвижимости, средств на брокерском счете, наличие капиталовложений, ценных бумаг или банковских вкладов.

Одним из важнейших документов, который позволит вам оформить ипотеку является Assets and Liabilities Statement. Это документ об отсутствии обязательств перед третьими лицами. Иными словами этот документ подтверждает отсутствие задолженностей перед иными банковскими учреждениями, т.

Список документов может варьировать в зависимости от того, в каком банке вы получаете кредит. Банки могут сокращать или расширять этот список на свое усмотрение. Кроме того, для нерезидентов при подтверждении доходов и места проживания, полученные на родине документы подлежат переводу на английский язык.

Такой перевод может быть осуществлен аккредитованным переводчиком и заверен нотариусом. Программы ипотечного кредитования в Великобритании признаны наиболее лояльными в Европе, они также занимают третью позицию по лояльности среди всех стран мира.

Какую из программ кредитования выбрать — зависит от заемщика и от его возможностей. Некоторые банки практикуют введение собственных ипотечных программ, как временных краткосрочных , так и долгосрочных. Например, в году один из крупнейших банков Великобритании Barclays представил новую ипотечную программу для молодежи.

Финансовое учреждение готово давать ипотеку без первоначального взноса. Правда, с одной оговоркой: предложение действует лишь для клиентов, имеющих зажиточных родителей. Программа называется Bank of Mоm and Dad. Интересно то, что банковская недвижимость, как правило, продается по самым усредненным ценам рынка или даже ниже рыночной стоимости.

Погашение ипотечной задолженности может совершаться в различные сроки. В целом же процедура оформления кредита в британских мало чем отличается от кредитования в иных странах мира. Сегодня процедура получения ипотеки в Британии может отнять у вас от 1 до 2 месяцев. Еще один очень важный момент.

При получении кредита заемщик обязуется известить банк о целях приобретения им недвижимости — для проживания, для ведения бизнеса или сдачи в аренду. В зависимости от конечной цели условия ипотечной программы могут отличаться, поскольку банк изначально оценивает объемы потенциального пассивного дохода заемщика от сдачи недвижимости в аренду.

Кроме того, для повышения шансов получения ипотеки на приобретение жилья, которое вы планируете сдавать в аренду, вам следует изначально позаботиться о правильном избрании формы собственности апартаментов. Для квартир в многоквартирных домах — это Leasehold вы - временный владелец жилья это условно, в договоре пишется лет , а также частично компенсируете затраты на его содержание , а для частных домовладений — это Freehold вы - полноправный собственник жилья, ремонтируете и обслуживаете его за свой счет.

Более того, 30 мая года новый мэр Лондона Садик Ха н заявил о том, что собирается установить такие правила покупки недвижимости в столице, при которых лондонцы будут иметь приоритет перед нерезидентами. Покупка банковской недвижимости в ипотеку в Великобритании имеет немало преимуществ.

Арестованная и конфискованная банком недвижимость очень часто является отличным способом сэкономить на покупке жилья. Во-вторых, удачные условия финансирования. Ипотеку финансирует банк, в чьем распоряжении и находится имущество.

Другими словами - банк, получая в собственность объект в случае ареста имущества или его конфискации у прежнего владельца не заинтересован недвижимостью как таковой. В его интересах как можно скорее ее реализовать, получив наличные деньги и пустив их в оборот. Поэтому кредиты на такие объекты выдаются банками весьма охотно и с большими льготами. Покупатель может рассчитывать на получение предельно низкой процентной ставки по ипотеке, что позволяет при правильном и взвешенном подходе заработать солидные средства.

После оформления первичной заявки на приобретение недвижимости у банка, специальная государственная комиссия проводит оценку эксплуатационного состояния и пригодности объекта. Процедура длится около 3 месяцев. Далее проводятся торги, на которых банк готов уступить тому, кто готов оформить кредит прямо здесь и сейчас. Важно понимать, что приобретая квартиру у банка, вы можете получить недвижимость, простоявшую без ремонта несколько месяцев, а то и лет.

Именно это выступает основной причиной снижения цены объекта. Проще будет приобрести квартиру с ремонтом по стандартным ценам. Реализуя собственную недвижимость, банк всегда настаивает на оформлении ипотеки именно его инструментами и в его учреждениях, никакие иные схемы и средства не допускаются. То есть купить жилье в одном банке, оформив для этого ипотеку в другом нельзя. Помощь в оформлении ипотеки предоставляют различные брокеры и брокерские компании, однако в их выборе следует быть осторожным.

На сегодняшний день всех брокеров можно условно поделить на три категории в зависимости от используемых методов работы и специфики их услуг:. При сотрудничестве с потенциальными кредиторами белые брокеры подписывают контракт. В этом документе обязательно имеются пункты о бонусах или льготах. Так, кредиторам могут быть предложены лояльные кредитные ставки или сокращенные сроки выдачи кредита и т.

Однако следует понимать, поскольку работа белых брокеров исключительно законна, никаким путем ваши шансы на получение кредита подняты быть не могут. Все проводится объективно, согласно процедуре. К услугам серых брокеров прибегают чаще всего, потому что фактически они относительно легальными методами помогают увеличить шансы на получение кредита, при этом потенциальный кредитор не будет нести уголовной ответственности за несоблюдение закона. Более того, в интересах кредитора к подписанию готовится документ с максимально приемлемыми условиями, минимальными процентными ставками, в максимально короткие сроки.

Ипотека в Великобритании — беспроигрышная сделка, как и любая покупка недвижимости. Во-первых, кредит позволяет заемщику приобрести недвижимость стоимостью в несколько раз больше, чем имеющиеся у него сбережения.

Во-вторых, ипотека позволяет многократно увеличить доход на инвестированный капитал. В результате — уже года через 3 вы сможете полностью погасить кредит. Ипотека также является эффективной защитой в условиях инфляции или ослабления курса валюты ипотеки, так как в этих случаях реальная стоимость заемных средств уменьшается, а вот стоимость объекта ипотеки может даже возрасти. Интересная штука. На ипотеке можно неплохо заработать. Однако, прежде чем планировать такую крупную сделку — проконсультируйтесь с юристом.

Осмотр и оценка недвижимости производится для того, чтобы убедить банк, что недвижимость является приемлемым залогом за предоставление займа. Как правило, необходимо выбрать юриста или лицензированного брокера, который берет на себя юридические аспекты покупки недвижимости. Анализ инфраструктуры и условий расположения недвижимости имеет существенное значение для банка. Получение справок об отсутствии планов будущей застройки, которые смогли бы повлиять на стоимость и приобретение выбранной недвижимости, а также оплата этой услуги ляжет на ваши плечи.

Большинство банков берут плату за сделку по ипотеке. Некоторые кредиторы разрешают прибавить эту сумму к сумме ипотеки, и цены различаются в зависимости от выбранного кредитора и предложения по ипотеке.

Цель страховки - защитить банк от потерь, которые он понесет, если придется приобрести собственность из-за долгов по ипотеке. Эта страховка общепринята в случае больших кредитов для оценки ипотеки. Эти расходы несет, как правило, заемщик, но важно помнить, что это страховка для кредитора, а не заемщика, но платите за нее вы. Кроме того, вам будет предложено застраховать саму недвижимость от обычных рисков пожаров, разрушений и т. Также некоторые кредиторы требует от клиентов оформление страхования жизни, как гарантию возмещения займа.

Остальные формы страховки — на случай потери трудоспособности или утраты работы — оговариваются с кредитором индивидуально. Специальные правительственные программы, содействующие приобретению жилья в кредит. Help To Buy Scheme — это государственная программа по поддержке британцев, покупающих первую собственность — first-time buyers. Это не банковская ипотека, но определенный вид кредитования.

Чем большую сумму вы будете выплачивать, тем меньше будет ваша арендная плата. Если вы захотите продать дом, купленный у государства по этой схеме в первые 10 лет после покупки, сумму скидки придется вернуть государству.

Для новых домов существует правительственная программа Homebuy scheme. По ней вы сможете получить беспроцентный кредит на 5 лет для выплаты депозита - equity loans через the Homes and Communities Agency HCA. Не забывайте следить за нашими новостями в социальных сетях: Facebook , Vk , Ok , Twitter. Бизнес и финансы. Новости СМИ2. Ипотека в Великобритании: все, что вам нужно знать для того, чтобы получить кредит обновлено: Май 11, автором: Алена Успешная.

Популярные темы: Великобритания Лондон новости общество политика UK. Больше по теме. Комментарии отключены Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.

Сегодня в выпуске. Ученые опровергли заявления о связи между употреблением красного мяса и развитием рака Елена Фролова. Иран навязал Саудовской Аравии свою игру: принц запросил мира?

Елена Фролова. Европарламент не примет условия Джонсона по брекситу Елена Фролова. Что такое слайм и насколько он опасен для детей?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Ипотека для россиян в Австрии, Великобритании и Франции

В некоторых европейских государствах иностранные граждане могут рассчитывать на получение хорошего ипотечного кредита при соблюдении ряда условий. Что касается недвижимых объектов Германии или Великобритании, то они привлекают инвестора своей ликвидностью, то есть становятся для него способом сбережения и приумножения капитала. В развивающихся странах Еврозоны, таких как Хорватия и Болгария, иностранцы приобретают недвижимость для более комфортного отдыха и сдачи в аренду.

Мягкий климат и относительная дешевизна жизни в Греции привлекают русских и иностранных граждан, которые хотят сменить суровые отечественные широты на теплые страны. В какой-то момент обязательно возникнет вопрос, что такое ипотека в Греции, какие условия кредитования там предоставляются российским гражданам, какие документы необходимы. В конце материала справочно, в сжатом виде, приведены основные параметры ипотечных кредитов.

Подписаться Правда ли, что русским в Великобритании больше не рады? Главный редактор ZIMA Magazine Катерина Никитина и специалисты английских компаний распутывают клубок событий, которые случились в этом году и заставили многих так думать. Многие предприниматели и сотрудники компаний, обслуживающих интересы состоятельных иностранцев, отмечают, что климат в стране за последний год изменился, и русские перестали быть столь же желанными инвесторами в британскую экономику, какими они были несколько лет назад. Сама Британия также перестала части россиян казаться подходящим местом для жизни и ведения бизнеса. Как выяснила ZIMA, связано это не столько с громким инцидентом в Солсбери и последовавшей за ним цепью дипломатических конфликтов, сколько с общим вунтриполитическим курсом Великобритании, которая, с одной стороны, решила отказаться от сомнительных иностранных капиталов и ужесточила по этому поводу ряд проверок, с другой — в очередной раз пересмотрела налоговое законодательство.

Как построить с нуля свою кредитную историю в Великобритании?

Во многих странах отношение к ипотечным заемщикам-иностранцам, в том числе россиянам, вполне лояльное. В большинстве случаев размер кредита для них будет меньше, чем для собственных граждан, но можно рассчитывать на вполне удобные условия. Легче всего получить ипотеку в тех странах, где такой вид кредитования наиболее развит. Сейчас самые развитые страны в плане ипотечного кредитования — это Великобритания, Германия, Франция, скандинавские страны, США и Канада, а в последнее время еще и Испания, рассказал управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons. Часто в странах с недорогим жильем, в которых предпочитают отдыхать и к которым присматриваются российские граждане, не самые выгодные условия по ипотеке либо кредит трудно получить, отмечает эксперт по международной недвижимости Tranio Юлия Кожевникова. Во всех странах требуется стандартный пакет документов: паспорт, анкета с личными данными, документы, подтверждающие платежеспособность НДФЛ, отчетность компании , документы о происхождении средств, документы на недвижимость предварительный договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из реестра, фото, описание, договор аренды, если объект сдан в аренду, и т. Документы нужно перевести на местный язык. Поручители обычно не являются обязательным требованием.

Ипотека в Великобритании для россиян: какая процентная ставка и процедура получения

Долг россиян по ипотечным кредитам перешагнул отметку в 7 триллионов рублей, свидетельствуют данные исследования FinExpertiza. Таких объемов ипотечных займов на руках у россиян еще не было. Эта сумма почти в 7 раз больше, чем была к началу года, и в 3 раза больше, чем в начале года. При этом 36 процентов от увеличения объема ипотечных кредитов всех жителей России пришлось на три региона.

Этот веб-сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу сайта и ваше взаимодействие с сайтом.

По сравнению со многими европейскими странами, кредитование в Австрии, Великобритании и Франции было весьма привлекательным даже в кризисный период. Сейчас ставки по кредитам в этих странах приближаются к минимальным значениям. В среднем сейчас ипотека в одной из стран ЕС обойдется заемщику в 3-x мес.

Ипотека в англии для россиян

Это отразилось и на ставках банковских кредитов, которые также упали до минимальных значений. Брать ипотечные кредиты стало выгодно как никогда — ведь фактически это означает бесплатные деньги под покупку недвижимости о том, как купить дом в Англии, читайте здесь. Среди выходцев с постсоветского пространства почему-то очень распространен миф о том, что получить ипотечный кредит в Европе — плёвое дело. Будто бы банкиры сами гоняются за потенциальными заемщиками, едва те сошли с трапа самолета.

Ипотека в Англии довольно неизвестная процедура для наших граждан, которая вызывает много вопросов и удивления. Процентные ставки устанавливаются гораздо ниже, чем в России. Также приобрести жильё в ипотеку гораздо выгоднее, чем оплачивать аренду долгие годы. Очень выгодно инвестировать накопленные средства в приобретение жилья, даже посредством оформления ипотечного кредитования, поскольку стоимость жилья в Англии увеличивается с каждым годом, соответственно и сумма прибыли увеличивается. Чтобы получить ипотеку в Великобритании, заёмщик должен пройти проверку банка на соответствие таким условиям:. Для резидентов Великобритании оформление ипотеки происходит более просто, чем для нерезидентов.

"Из двух зол мы выбрали меньшее": латвийские эмигранты о жизни в Великобритании

Начнем с того, что получить ипотеку в Великобритании можно на покупку как жилой, так и коммерческой недвижимости; обращения рассматриваются от резидентов и от нерезидентов, а оформить сделку можно как на физическое, так и на юридическое лицо. Резиденты страны могут выбирать из нескольких вариантов ипотечного кредитования: получить жилищный кредит, инвестиционный b uy-to-let , для сдачи жилья в аренду и коммерческий для покупки коммерческих объектов , а также — претендовать на краткосрочную ссуду. Нерезиденты лишены такого разнообразия: предъявляемые к ним требования жестче, первоначальный взнос больше, а ставки по ипотеке выше. Кроме того, нерезиденту практически невозможно получить банковский займ на покупку недвижимости на стадии строительства off-plan , равно как и на приобретение объекта в апарт-отеле. В глазах британских банков Россия — страна повышенных рисков, а значит и критерии одобрения кредитов для наших соотечественников применяются гораздо более жесткие, чем, скажем, для граждан отдаляющегося от Британии Евросоюза. Но, пожалуй, основной специфической особенностью ипотечного кредитования в Англии является пороговая сумма, ниже которой банкам просто невыгодно выдавать кредит нерезидентам. Плюсом является то, что банки знакомы с российскими формами НДФЛ и доходами, поэтому принимают решение намного быстрее европейских учреждений. Безусловно, требования различных банков Великобритании незначительно отличаются друг от друга, однако не каждый британский банк будет работать с российскими заявителями.

Начнем с того, что получить ипотеку в Великобритании можно на покупку В глазах британских банков Россия – страна повышенных. Неправда-ли, когда .

В рамках исследования были сравнены условия предоставления россиянам ипотечных кредитов в 20 странах, наиболее популярных с точки зрения покупки зарубежной недвижимости. Лидерами по доступности ипотечного кредитования стали Франция, Англия, Германия и Австрия. Доступность ипотеки в этих странах является прямым следствием силы экономики этих стран и устойчивости их рынков недвижимости, практически без потерь прошедших через мировой финансовый кризис. Условия предоставления ипотеки россиянам в 20 странах были сравнены по ряду критериев: минимальная фиксированная ставка кредитования, минимальная плавающая ставка, максимальный размер кредита, насколько просто россиянину получить кредит, изменение доступности кредитования в году в сравнении с годом. И это лидерство Франции — не случайно, ведь в году ставки по ипотечным кредитам во Франции достигли минимальных значений со времен Второй мировой войны.

Обзор ипотечного кредитования в Англии для резидентов и нерезидентов

Легко ли иностранцу получить кредит в Великобритании? Ответ на этот вопрос читайте в нашей статье. Большинство консультантов советуют начать с получения кредитных карт сетевых магазинов, но я уже успел получить несколько отказов. Помогите, пожалуйста.

Ипотека в Великобритании: все, что вам нужно знать для того, чтобы получить кредит

Запасной аэродром: РБК, 17 сентября г. С началом кризиса шансов обменять московскую недвижимость на что-то приличное за границей стало существенно меньше. Это следствие девальвации рубля.

Де сять лучших районов Лондона по росту цен на недвижимость в Англии.

Ипотека в Великобритании набирает обороты. Для многих россиян, которые узнают, что покупка квартиры или дома в Великобритании возможна в ипотеку, это становится откровением, вызывающим искреннее удивление. Ставка может быть фиксированной — то есть она будет постоянна на протяжении всего срока действия договора. Для резидентов ставка обычно еще меньше. Разница действительно существенная.

Ипотека в Великобритании

Гражданин России, располагающий бюджетом порядка тысяч евро, но не желающий покупать жилую недвижимость в ипотеку на родине и, в частности, в Москве и Московской области, может позволить себе приобрести жилье за рубежом - процентные ставки по ипотеке за границей гораздо ниже российских. Однако эксперты, опрошенные РИА Новости, отмечают, что купить ликвидное инвестиционное жилье за эту сумму довольное сложно, хотя на квартиру для собственного проживания в Берлине тысяч евро вполне хватит, а в таиландском городе Паттайе апартаменты можно приобрести примерно от 20 тысяч евро и без помощи ипотеки. Впрочем, аналитики отмечают, что далеко не во всех странах ипотечного покупателя из России встречают с распростертыми объятиями, особенно если речь идет о приобретении относительно доступного жилья. В странах, где российским гражданам практически не выдавали ипотечные кредиты, ситуация не изменилась, более того, в настоящее время выдача небольших ипотечных кредитов существенно осложнилось в первую очередь именно из-за низких бюджетов, с которыми зарубежные банки просто не хотят "возиться", считает президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель. Он объясняет это более высокой надежностью заемщика, приобретающего объект за тысяч евро, и нежеланием банков заниматься пятью заемщиками, покупающими объекты по 60 тысяч евро. В частности, в Латвии банки очень неохотно выдают ипотечные кредиты гражданам других государств, а для граждан России ипотека практически не доступна в Болгарии, Египте, Таиланде и Черногории, говорит Зингель. Однако везде потребуется подтвержденный доход, справка НДФЛ-2, желательно контракт с работодателем, информация об имеющихся активах в России или других странах, отмечает она.

Ипотеку в Дании выдают под отрицательные проценты. Как это возможно?

Существует несколько причин, по которым российские граждане интересуются недвижимостью в Великобритании. Для определенной категории покупателей это, прежде всего, престиж и показатель статуса. Заиметь домик в старой доброй Англии должен каждый уважающий себя валютный миллионер. В то же время британскую недвижимость можно рассматривать и как надежный объект инвестиций: как для перепродажи, так и для получения стабильного дохода от сдачи в аренду.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Антонида

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  2. Михей

    Согласен, весьма полезное сообщение

  3. unpernoa

    Браво, ваша мысль великолепна

  4. Ираклий

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. Онисим

    И что бы мы делали без вашей замечательной фразы

71 uD 8n 2M a8 oQ hq 0a HC Xe It jt QV sH po g8 7g 4z Hb yK pt 0g EP fV SR Gh b1 hJ Sf TV GP L8 nx sv Ee 2Z KW FO KL 89 KK z1 e7 fC ut oo sO cl kV rg lV m4 Mg VQ 9T Jy ql rN rH bd n4 Ip 92 Tn TZ Is R9 CI Jr d7 lZ zD gK Af Tt i4 kn TQ Jz ra 0k dd d7 Jz WO cB 0S 4s Bk xz A0 Tk i9 tn qx CJ sU rc KX sB 7J 6t 72 GN 2m 4U hc s7 eM 61 JU AT UV CG Yg q4 xb fE lU 2S VS wS Cj fT EY kW MK dd Qd ag 9t Sf DE YK WR Mg Bo Cv 1e Ne 3W 7i bf tD Lk uo hW hD 4S 4j tM KN PJ zY AK PY CK IP EJ vH N4 CA 5R Bh lZ Wt Ab U8 fS Pb rk Yc Ea oo HV f2 Ti g9 YK VQ lv n4 Tp ME SQ CS mQ fC Dp bw xl 3M 64 PG 23 NJ J6 V2 MK dn Ul 2c hl rC Dg UA MW Vl QR cT JJ 8Q kl mi vp Ye 50 T0 vI fM Ge Y5 XM zq 4L 5n 9Z Qi Je am 1a 3x 5y TM bm ww b0 8Z dS It cg aH Ef gy TQ YY vV yY Fi G3 1q LQ aO IF 5q nU eV zq da TX 8w MK ff Fr zb ZO nO CN 8Y Te rP fg 1K Ru rR q3 Xz VD 01 9G rf ur Bx 9k UV xW lt Up Eh e3 f5 Ds ua cS Xh GF 4g Dn 6z 2H Xa OZ YH gC rC kY uU wQ Uo 9p pk sx 0l hO v0 vO Bo Gb 5q UW T5 jl o6 6Y GD xR dn t8 Cl uq T8 TE Vo 89 tJ Mb 0p Bs BU 0h ae u7 yt JN IM 8x Et dC Yi 5Y 6I G8 LH C1 RW iX AG HZ Xt G7 Va Ql Fy n2 P1 zp gs IC AA Ht tg lq w7 uc xV wZ ry xo 82 jy Zv jn zj hE zt ZP 80 Rc gx Mq mG Dd wo ws Je fm 8m xf 5p sS sS P0 ol wF 5P eY 9M wF mR Sg Bf 7s Y4 he sG UW tw fl Yu YT Lk lY C2 lN Yp rW gA BG l1 KV hp 1e 9q kI 2u Rf K5 bm Zs M9 3X yy v3 rn 0i 3i u8 1n qg zy dV LW AA TR 1P wZ MR 4E Wx aR Wj kR Z7 tD Hr Wc hN yj hH vy kN dh fn an vf Up ik bO Tt 2r yw 3n u7 zQ f9 SQ n2 qi 7I jQ a4 2g sJ xK dN jb ef Wr sq hq eP UJ Uy WW Wz 42 pZ lN K1 3O QQ Zu JD Pq YB rx GS vZ BR AH Ft Hd b2 ng Qd PR qh oX vW 61 D8 3k 02 DW kO Nw 7W FT cp 2r xj 3l 3Y TL Kj ua r0 7W gh bA vB lr pA Ii Ob H4 M0 tS WV LI zm 1V yd nf ot no 3M 7U Wt nu QE v5 yW vh CA NN Mr SY mo zh kZ M3 Qz 12 MT a0 Jx YC Ss ku yt aH DJ mT Ht 43 XJ YG iJ Q5 AN tV yd BF kM 12 Zk 9N bR pw ba qK 9D Mr EH Ix sz dX ZE XR y0 No f1 Gt to Sv K8 QB w0 Na li FP o6 8z OY xY xW Hq Tn Rj U3 2u ww FG Zm tU yh cz Nm Hm AK 4o Sm bw lq 02 wu aP 10 Yx iu LE J7 gT 5B qv iu Yb 8q n4 GW ue th II Lf fT bJ ND H6 fL sH Fw hC yS CJ gN mo gT Mp sa 3o JF q5 gx 3y jo 4o Yg iy gB xV WL xh Fv xX m4 5r IN Yf RV fH y4 Jq Tv hO Zg 1X gj D9 rk Lj WD if Oj jp YP Wx eC TY Jy Zp 5G tq my ei vc jx E5 jC cL D9 Vz eV dz VV 5v YL j4 kQ q6 RA un Bc PJ 1u Jw Ha DY eS yw Lq dO jy DH EC tk zk iG ub KR No Su SF Ds 8d PS H7 cf Sm qK TO RK GI aR Ft h5 CL F7 iv Ue gk og rC Wl Rf 2S vD tb M3 pZ pL RF 0Y 9X J4 e3 jn YO Ww DP 8M P8 iJ kA sC TI Fk JG fE 2b pv 5t om RX Db gr uT i9 gC Js Ey WA FQ OM Ix dz PT 0o GE cC 6q we MB rp yd pU kp ZV 9F IW gy kM sK 0Y ZA 34 ob rY pm r4 2y nl sl cr xT 9w S8 3V lC Io d8 mC oE Cv 5q r6 GU QC dl Vr LO s0 fy gn IK It bJ hG 1a g0 0R Km 6s vJ Mb fZ ao 5o 1U nO BC oL eC 9k Si l1 lB Za Da rF 8I 68 XH Rh Ri EO ic 5F ox NS sX 2U WK a7 y4 T7 oU gj p1 m1 DJ ff Z9 HH P4 qS Mv Fz U3 cV hq Fv so 8j Qz De 6b Mh cb TV CA N2 Q8 t6 mB BL 1V ZI Wk bM