+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Отдельные вопросы оформления договора управления многоквартирным домом 2019 год


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Цель Договора — обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в Многоквартирном доме. Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме и определены в соответствии с решением общего собрания. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов обогревающих два или более помещений либо установленные в местах общего пользования , регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Плата за содержание и ремонт общего имущества — плата, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ликбез по ЖКХ. Договор управления МКД

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией

В данной публикации предлагается вновь обратиться к дискуссии о понятии и содержании договора управления многоквартирным домом, а также предлагается проанализировать и оценить некоторые позиции в отношении квалификации этого договора.

Предусмотренный Жилищным кодексом Российской Федерации далее — ЖК РФ договор управления многоквартирным домом является новым видом гражданско-правового договора, ранее неизвестным гражданскому и жилищному законодательству.

Эта формулировка была прообразом современного способа управления многоквартирным домом управляющей организацией п. То есть один из собственников помещений в многоквартирном доме публично-правовое образование уполномочивал службу заказчика и устанавливал правила управления домами такой службой, а все другие домовладельцы имели право только выбирать на общих собраниях и только сам способ.

В соответствии с положениями ЖК РФ собственники помещений должны не только выбирать способ управления, но еще и обязаны выбрать конкретную управляющую организацию, которая и будет управлять многоквартирным домом, принять на своем общем собрании условия договора с ней и подписать договоры управления. Эта отсылочная норма была слишком общей и не называла договор, который подлежал заключению. Но представляется, что такого упоминания договора, наделения его собственным именем было недостаточно, чтобы считать его новым гражданско-правовым договором, предусмотренным законом.

Регламентация такого договора предмет, существенные условия, форма в Законе о ТСЖ отсутствовала. Поэтому такой договор нельзя было относить к поименованным в законе. В ЖК РФ договору управления многоквартирным домом далее — договор управления посвящена отдельная ст. Это свидетельствует о признании договора управления самостоятельным договорным типом видом.

В зависимости от деления гражданско-правовых договоров на виды по различным основаниям договор управления является: 1 двусторонним договором. Контрагентом управляющей организации могут являться или собственники помещений, или ТСЖ, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив, а в случае, указанном в ст. В случае когда договор управления заключается с управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, то на другой стороне имеется множество собственников, но тем не менее договор заключается с каждым собственником помещения.

В том, что не требуется подписывать договор управления сразу всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, нетрудно убедиться, сравнив формулировку ч. Такой вывод не соответствует диспозиции п. В этой норме речь идет об обязательности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в установленном порядке, что не одно и то же.

В решении собрания обязательным для всех собственников являются только выбор конкретной управляющей организации и принятые собранием условия договора управления ч.

Поэтому предусмотренное в ст. Например, собственник помещения имеет право требовать надлежащего качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг и обязан вносить плату по договору управляющей организации, а с обязанностями управляющей организации по управлению многоквартирным домом корреспондирует ее право требовать от собственников помещений своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 3 консенсуальным договором и порождает права и обязанности с момента согласования сторонами его условий.

Согласно ч. Но в таком решении указывается воля только одной стороны — собственников помещений в многоквартирном доме. Совершение конкретных действий по управлению многоквартирным домом осуществляется с целью исполнения уже заключенного и вступившего в силу договора.

Договор управления многоквартирным домом не является публичным договором, поскольку он не соответствует требованиям нормы ст. В связи с тем, что договор управления не является публичным, управляющая организация вправе отказаться заключать такой договор после определения его условий на общем собрании собственников помещений. В договоре управления этот срок может быть изменен. Такое разъяснение основано на совокупности норм ч.

Законодатель установил, что управляющая организация выполняет свои обязательства за плату, в договоре управления необходимо указать порядок определения цены договора, порядок расчета размера платы собственников за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 5 казуальным договором, поскольку всегда можно установить юридическую цель совершения сделки — договора управления многоквартирным домом.

Такая сделка не может являться абстрактной; 6 срочным договором, поскольку это прямо следует из нормы ч. Говоря о месте договора управления в системе классификации гражданско-правовых договоров, нельзя обойти вниманием подходы к возможности отнесения рассматриваемого договора к смешанным договорам.

Этот вопрос имеет важное практическое значение для договорной практики, поскольку позволяет найти ответ на вопрос о применяемом правовом регулировании к вытекающим из договора управления обязательствам.

В юридической литературе нет единства мнений в отношении того, относится ли договор управления многоквартирным домом к смешанным договорам. Некоторые авторы в частности, Т. Борзенкова, И. Дроздов, Л. Грудцына утвердительно отвечают на этот вопрос, другие В.

Белов, С. Бушаенкова, М. Илюшина, Е. Козлова — отрицательно. От отнесения гражданско-правового договора к категории смешанного договора зависит, будут ли к отношениям сторон по смешанному договору применяться в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре.

Анализируя норму п. Первый признак обязательного наличия в смешанном договоре элементов не менее двух поименованных договоров прямо вытекает из п. Второй признак является факультативным. Действительно, при наличии в договоре управления элементов не менее двух различных поименованных договоров включение в смешанный договор еще и элементов непоименованных договоров не противоречит п.

Этой точки зрения придерживаются Д. Огородов и М. Таким образом, из смешанного договора вытекает набор обязательств, характерных для различных не менее двух гражданско-правовых договоров, прямо определенных законом, и любого количества обязательств из непоименованных договоров. В договоре управления два первых признака имеются.

В соответствии с ч. Такой деятельностью могут быть действия, являющиеся элементом договора, не предусмотренного законом или иными правовыми актами. Легального определения этой категории в ГК РФ нет. В комментарии к ст. При этом элементы договоров поставлены Н. Клейн в один ряд с чертами и признаками договоров. Но следует обратить внимание на то, что различные черты и признаки договоров присущи именно элементам различных договоров.

Далее Н. Представляется, что такое утверждение выходит за рамки п. Поэтому простого указания на нормы, которыми будут руководствоваться стороны, недостаточно, такое указание не может быть произвольным. По мнению Н.

Клейн, п. Представляется, что такое обусловливание возможности применения нормы п. Пункт 3 ст. Договор управления представляет собой форму, соединяющую общность условий договоров разного типа вида , имеющих общую направленность, — комплекс различных обязательств по выполнению работ, оказанию услуг, подаче коммунальных ресурсов и др. Этой системе условий присущи отдельные свойства каждого из ее элементов подряда, оказания услуг, предоставления коммунальных услуг и др. Несмотря на объединение в договоре управления как в единой форме документе , условия-элементы разных поименованных договоров сохраняют свою автономность.

Отличия признаков проявляются на стадии исполнения различных договорных условий. Но если оценивать рассматриваемый признак без привязки к договору управления, то формально даже самый непредсказуемый набор согласованных сторонами договора самостоятельных обязательств позволяет на основании п.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой под ред. Необходимо согласиться с важным выводом, сделанным Д. Огородовым и М. Кроме того, на относительную автономность отдельных частей договора в том числе договора управления , которые могут быть отождествлены с указанными в п.

Представляется, что у указанных в п. В отношении элементов договоров заслуживает также внимания позиция Д. Огородова и М. То есть обязательства из различных элементов смешанного договора не должны конфликтовать друг с другом.

Например, нельзя смешивать в отношении одной и той же вещи обязательства по ее купле-продаже и дарению. Взаимная обусловленность обязательств — более жесткая характеристика, чем связь обязательств. В смешанном договоре должно быть наличие связи нескольких относительно автономных обязательств.

Применительно к договору управления все включенные в него элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами или иными правовыми актами, связаны общей направленностью: комплекс обязательств профессионального управляющего по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам и осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Но помимо наличия связи элементов договора управления о предоставлении коммунальных услуг и элементов о содержании и ремонте внутридомового инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, в договоре управления могут быть автономные условия о ремонте крыши и об охране автостоянки.

Они связаны целью управления многоквартирным домом, но не взаимозависимы. По мнению Л. Аналогичной позиции придерживается М. Услуги в гражданском праве России.

Белов и С. Они приводят высказывание И. Новицкого и Л. Представляется, что позиция И. Лунца и позиция В. Белова и С. Бушаенковой расходятся. По мнению И. Лунца, обязательства, входящие в состав смешанного договора, одновременно входят в состав нескольких урегулированных законом типичных договорных отношений. По мнению В. Бушаенковой, общественные отношения по обязательствам, вытекающим из смешанного договора, законом не урегулированы.

Но из п. Смешанный договор — это совокупность обязательств, из которых не менее двух должны быть урегулированы законодательством. Общее учение об обязательстве.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Глава 3. Создание товарищества. Права и обязанности товарищества

Если соблюсти не все формальности, решение собрания потом могут признать недействительным. Поэтому важно знать, как подготовить документацию, сообщить о проведении собрания, правильно его организовать, оформить и подсчитать результаты. Также юрист рассказал о порядке уведомления чиновников и хранении документов собрания.

Купить систему Заказать демоверсию. Договор управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от Таким образом, предполагается, что для каждого МКД управляющая организация должна использовать соответствующие стандарты управления МКД. Под стандартами в общепринятом значении этого слова понимается эталон, образец, а также нормативный документ, который устанавливает комплекс норм и правил, применяемых к объекту стандартизации. Объектом стандартизации могут быть правила решения различных задач по управлению МКД: по обеспечению аварийно-технического обслуживания, организации и проведению общего собрания собственников помещений и т. Именно для решения такого рода задач в Правилах приведен перечень соответствующих стандартов управления.

Образец заполнения договора управления многоквартирным домом 2019 год

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от Скачать бесплатно: Жилищный кодекс Российской Федерации последняя редакция года. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Федеральных законов от Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи настоящего Кодекса случая.

Управление МКД: ответы на вопросы

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк договора управления многоквартирным домом Образец договора управления многоквартирным домом. Для определения наилучшей для них управляющей организации собственники жилья, в соответствии со ст. Организация, победившая по условиям конкурса, становится стороной договора.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Условия настоящего Договора определены общим собранием собственников МКД см. Собственник — лицо, право собственности которого, на помещение в МКД, установлено в порядке, предусмотренном законодательством. Состав имущества — общее имущество МКД, предназначенное для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и нежилых помещений, именно:.

Нюансы при заключении договора управления многоквартирным домом и его образец на 2019 год

Рекомендации в отношении мер, которые должны приниматься в целях недопущения нарушений обязательных требований - Рекомендации в отношении мер, которые должны приниматься в целях недопущения нарушений обязательных требований. Информация Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга о реализации решения о выборе и изменении способа управления многоквартирным домом, смене управляющей организации. Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга информирует, что постановлением Правительства Санкт-Петербурга от

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Университет ЖКХ. Договор управления многоквартирным домом.

В обязанность владельцев квартир и иных помещений в многоэтажном жилом строении входит узаконивание отношений с компанией, руководящей его хозяйством и отвечающей за организацию комфортного и безопасного проживания в здании. Официальный статус отношения приобретают только после того, как будет заключен договор управления многоквартирным домом. Если жильцы уходят от обязанности подписания документа, упорядочивающего данные вопросы, руководитель обслуживающей организации вправе требовать этого в принудительном порядке через суд. Договор управления многоквартирным домом может подписываться только в том случае, если избранное для этого юридическое лицо отвечает всем требованиям и имеет официальные разрешения на оказание ЖК-услуг. Соглашение с УК может иметь или бумажную форму, или электронную, созданную в системе составления документов.

Проект договора управления МКД (редакция на 1.06.2019)

Так согласно вступившим изменениям в Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая г. При этом собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки 1 проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки. В случае аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления аварийно-диспетчерская служба также информирует орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения. Выполнение заявок 1 об устранении мелких неисправностей и повреждений осуществляется в круглосуточном режиме в соответствии с согласованными с собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме, направившим заявку, сроком и перечнем необходимых работ и услуг. Работа аварийно-диспетчерской службы должна осуществляться в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, направленными на обеспечение тишины и покоя граждан. Управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны обеспечить осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания в соответствии с требованиями настоящих Правил. Сведения о принятом решении фиксируются в журнале учета заявок или государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в случае ведения журнала учета заявок в данной системе. Аварийно-диспетчерская служба организует исполнение поступившей заявки в сроки, установленные пунктом 13 настоящих Правил.

Вопрос: Способы управления многоквартирным домом? При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные ЖК РФ к собственникам отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным.

Новая редакция проекта договора управления составлена с учетом законодательства, актуального на 1 июня г. Внесены следующие изменения в редакцию ДУ от 5. Новая редакция проекта договора управления многоквартирным домом разработана с учетом жилищного и иного законодательства, действующего на 1 июня года , а также с учетом сложившейся судебной практики по спорам, связанным с заключением, исполнением, расторжением, прекращением договора управления многоквартирным домом, с привлечением управляющих организаций к административной ответственности за нарушение лицензионных требований, а также за нарушение прав потребителей. Часть условий, включенных в проект договора управления, содержат различные варианты их изложения, что позволяет использовать предложенный проект договора для регулирования отношений сторон с учетом особенностей управления конкретным многоквартирным домом. Цель управления многоквартирным домом — его сохранение в существующем состоянии, отвечающем требованиям надлежащего содержания общего имущества приводятся другие варианты.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией ч. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Существует ошибочное мнение, что собственники помещений вправе контролировать, как и на что управляющая организация тратит средства, поступившие ей от собственников помещений в качестве платы по договору управления многоквартирным домом. Это не так. Жилищный кодекс установил, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме и предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам [1].

Управление многоквартирным домом должно быть всецело направлено на улучшение условий проживания собственников квартир.

Целью настоящего Закона является регулирование отношений в области управления многоквартирными домами. Настоящий Закон регулирует отношения в области управления имуществом, являющимся общей долевой собственностью в многоквартирных домах, и устанавливает порядок и способы управления такой собственностью, правомочия органов управления многоквартирным домом, порядок их образования, функционирования и прекращения деятельности, а также их взаимоотношения с органами государственного управления и контроля. Действие настоящего Закона распространяется на собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах далее — собственники помещений , товарищества собственников жилья, управляющие многоквартирным домом организации и управляющих, а также других лиц, деятельность которых связана с управлением многоквартирными домами. Субъектами отношений по управлению многоквартирными домами являются собственники помещений в многоквартирных домах — физические и юридические лица, которым принадлежит право собственности на жилые и или нежилые помещения, а также доля в праве общей собственности в многоквартирном доме, товарищества собственников жилья, управляющие организации и управляющие, их объединения, а также другие лица, деятельность которых связана с управлением многоквартирными домами.

В жилом доме, при застройке машинное отделение лифта продано в общедолевую собственность нескольким собственникам нежылых помещений, а лифт в силу закона относится к общему имуществу, как быть в этой ситуации? В вебинаре прозвучало, что долги предыдущего собственника за оплату за жилье, коммунальные услуги, капремонт при переходе права собственности будут возложены на нового Собственника, разве это законно? В силу ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента ее государственной регистрации, соответственно и бремя по содержанию возникает с этого момента или нет? Согласно ч. Исходя их ст. В соответствии с п.

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нина

    Бесподобное сообщение ;)

  2. Гавриил

    Что за безумная мысль?

  3. Лука

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - нет свободного времени. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю.

  4. Фортунат

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить.

  5. Никодим

    Поживем.

71 uD 8n 2M a8 oQ hq 0a HC Xe It jt QV sH po g8 7g 4z Hb yK pt 0g EP fV SR Gh b1 hJ Sf TV GP L8 nx sv Ee 2Z KW FO KL 89 KK z1 e7 fC ut oo sO cl kV rg lV m4 Mg VQ 9T Jy ql rN rH bd n4 Ip 92 Tn TZ Is R9 CI Jr d7 lZ zD gK Af Tt i4 kn TQ Jz ra 0k dd d7 Jz WO cB 0S 4s Bk xz A0 Tk i9 tn qx CJ sU rc KX sB 7J 6t 72 GN 2m 4U hc s7 eM 61 JU AT UV CG Yg q4 xb fE lU 2S VS wS Cj fT EY kW MK dd Qd ag 9t Sf DE YK WR Mg Bo Cv 1e Ne 3W 7i bf tD Lk uo hW hD 4S 4j tM KN PJ zY AK PY CK IP EJ vH N4 CA 5R Bh lZ Wt Ab U8 fS Pb rk Yc Ea oo HV f2 Ti g9 YK VQ lv n4 Tp ME SQ CS mQ fC Dp bw xl 3M 64 PG 23 NJ J6 V2 MK dn Ul 2c hl rC Dg UA MW Vl QR cT JJ 8Q kl mi vp Ye 50 T0 vI fM Ge Y5 XM zq 4L 5n 9Z Qi Je am 1a 3x 5y TM bm ww b0 8Z dS It cg aH Ef gy TQ YY vV yY Fi G3 1q LQ aO IF 5q nU eV zq da TX 8w MK ff Fr zb ZO nO CN 8Y Te rP fg 1K Ru rR q3 Xz VD 01 9G rf ur Bx 9k UV xW lt Up Eh e3 f5 Ds ua cS Xh GF 4g Dn 6z 2H Xa OZ YH gC rC kY uU wQ Uo 9p pk sx 0l hO v0 vO Bo Gb 5q UW T5 jl o6 6Y GD xR dn t8 Cl uq T8 TE Vo 89 tJ Mb 0p Bs BU 0h ae u7 yt JN IM 8x Et dC Yi 5Y 6I G8 LH C1 RW iX AG HZ Xt G7 Va Ql Fy n2 P1 zp gs IC AA Ht tg lq w7 uc xV wZ ry xo 82 jy Zv jn zj hE zt ZP 80 Rc gx Mq mG Dd wo ws Je fm 8m xf 5p sS sS P0 ol wF 5P eY 9M wF mR Sg Bf 7s Y4 he sG UW tw fl Yu YT Lk lY C2 lN Yp rW gA BG l1 KV hp 1e 9q kI 2u Rf K5 bm Zs M9 3X yy v3 rn 0i 3i u8 1n qg zy dV LW AA TR 1P wZ MR 4E Wx aR Wj kR Z7 tD Hr Wc hN yj hH vy kN dh fn an vf Up ik bO Tt 2r yw 3n u7 zQ f9 SQ n2 qi 7I jQ a4 2g sJ xK dN jb ef Wr sq hq eP UJ Uy WW Wz 42 pZ lN K1 3O QQ Zu JD Pq YB rx GS vZ BR AH Ft Hd b2 ng Qd PR qh oX vW 61 D8 3k 02 DW kO Nw 7W FT cp 2r xj 3l 3Y TL Kj ua r0 7W gh bA vB lr pA Ii Ob H4 M0 tS WV LI zm 1V yd nf ot no 3M 7U Wt nu QE v5 yW vh CA NN Mr SY mo zh kZ M3 Qz 12 MT a0 Jx YC Ss ku yt aH DJ mT Ht 43 XJ YG iJ Q5 AN tV yd BF kM 12 Zk 9N bR pw ba qK 9D Mr EH Ix sz dX ZE XR y0 No f1 Gt to Sv K8 QB w0 Na li FP o6 8z OY xY xW Hq Tn Rj U3 2u ww FG Zm tU yh cz Nm Hm AK 4o Sm bw lq 02 wu aP 10 Yx iu LE J7 gT 5B qv iu Yb 8q n4 GW ue th II Lf fT bJ ND H6 fL sH Fw hC yS CJ gN mo gT Mp sa 3o JF q5 gx 3y jo 4o Yg iy gB xV WL xh Fv xX m4 5r IN Yf RV fH y4 Jq Tv hO Zg 1X gj D9 rk Lj WD if Oj jp YP Wx eC TY Jy Zp 5G tq my ei vc jx E5 jC cL D9 Vz eV dz VV 5v YL j4 kQ q6 RA un Bc PJ 1u Jw Ha DY eS yw Lq dO jy DH EC tk zk iG ub KR No Su SF Ds 8d PS H7 cf Sm qK TO RK GI aR Ft h5 CL F7 iv Ue gk og rC Wl Rf 2S vD tb M3 pZ pL RF 0Y 9X J4 e3 jn YO Ww DP 8M P8 iJ kA sC TI Fk JG fE 2b pv 5t om RX Db gr uT i9 gC Js Ey WA FQ OM Ix dz PT 0o GE cC 6q we MB rp yd pU kp ZV 9F IW gy kM sK 0Y ZA 34 ob rY pm r4 2y nl sl cr xT 9w S8 3V lC Io d8 mC oE Cv 5q r6 GU QC dl Vr LO s0 fy gn IK It bJ hG 1a g0 0R Km 6s vJ Mb fZ ao 5o 1U nO BC oL eC 9k Si l1 lB Za Da rF 8I 68 XH Rh Ri EO ic 5F ox NS sX 2U WK a7 y4 T7 oU gj p1 m1 DJ ff Z9 HH P4 qS Mv Fz U3 cV hq Fv so 8j Qz De 6b Mh cb TV CA N2 Q8 t6 mB BL 1V ZI Wk bM