+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Мошенничество с квартирами юридическими лицами


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Блистательная афера московских чиновников: они выселяют мертвых людей как живых на несуществующие улицы. В квартиры мертвых вселяют мошенников, помогают мошенникам квартиры продать, а потом выселяют покупателей. Очередники ждут годами улучшения жилищных условий, правительство Москвы говорит о дефиците жилого фонда. Между тем сотни и даже тысячи выморочных квартир по Москве используются незаконно. И чиновники, призванные улучшать жилищные условия И чиновники, призванные улучшать жилищные условия москвичей, этому потворствуют.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мошенничество с квартирами. ТОП-5 опасностей!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

В столице будут судить мошенников, присвоивших две квартиры

Блистательная афера московских чиновников: они выселяют мертвых людей как живых на несуществующие улицы. В квартиры мертвых вселяют мошенников, помогают мошенникам квартиры продать, а потом выселяют покупателей.

Очередники ждут годами улучшения жилищных условий, правительство Москвы говорит о дефиците жилого фонда. Между тем сотни и даже тысячи выморочных квартир по Москве используются незаконно.

И чиновники, призванные улучшать жилищные условия И чиновники, призванные улучшать жилищные условия москвичей, этому потворствуют. В каждом последующем документе результаты выполнения предыдущего признаются неудовлетворительными. После выхода материала нам стали звонить люди, пострадавшие от мошенничества, чиновники, сотрудники правоохранительных органов. В Москве не существует эффективного контроля за выморочным жильем.

Действовал мошенник настолько открыто и нагло, что следователи до сих пор качают головами. Одной удачливостью Кулиева размах аферы объяснить сложно.

Кулиев обменивал квартиры в городе Старица Тверской области на квартиры в Москве. При этом квартир в Старице просто не существовало, а хозяева квартир в Москве умерли задолго до сделок. Квартиры располагались на несуществующих улицах Волжская, Мостовая, Коминтерна, Посадская, но чиновников это не смущало.

Затем Кулиев находил неприватизированные квартиры в Москве, жильцы которых умерли, но, вопреки закону, не были выписаны из квартиры. От имени покойника оформлялась доверенность на обмен жилплощадью. Покойник отправлялся в Старицу по несуществующему адресу. А Кулиев получал квартиру в Москве. Квартира, естественно, тут же приватизировалась и продавалась.

Кулиева, кстати, так и не нашли. За отсутствием главного подозреваемого уголовное дело в году было приостановлено. Еще бы — 28 квартир! В начале года департамент обратился в суд с просьбой выселить людей, которые сейчас проживают в этих квартирах. Закон это позволяет: по и статье Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свою собственность даже у добросовестных приобретателей.

Тимирязевский районный суд уже постановил выселить три семьи. Сначала чиновники помогают мошеннику. Потом выселяют добросовестных приобретателей. Роман Стрекалев, которого защищает Людмила, — молодой парень, крутится на двух работах.

С тех пор как Роман превратился из свидетеля в ответчика, прошло четыре года. Собственник может истребовать собственность у добросовестного приобретателя, только если собственность была отчуждена против воли собственника.

А департамент свою волю выразил трижды и очень определенно. Более того, без доброй воли департамента мошенничество бы не состоялось. Чиновники выдавали ордера на несуществующие квартиры — раз, регистрировали обмен с мертвецами — два, разрешали Кулиеву приватизировать квартиру — три. Порок воли — это достаточно пространно определенный Гражданским кодексом случай, когда воля действующего лица искажается.

Тимирязевский суд департамент поддержал. Ну да, департамент ошибся в выражении своей воли. И теперь имеет право подумать еще раз. По решению Тимиря-зевского суда Роман признан добросовестным приобретателем — человеком, случайно купившим квартиру, украденную мошенниками. И решением того же Тимирязевского суда Роман должен был быть выселен из нее 17 апреля года. Адвокат добилась отсрочки — выселение отложено до 1 декабря Людмила и Роман планируют подать встречный иск к Департаменту жилищной политики — будут требовать другую квартиру взамен.

Возможно, встанет вопрос и о возмещении морального ущерба. Дело в том, что в ноябре го у невесты Романа, Татьяны, свадьбу с которой приходится все время откладывать из-за ареста квартиры, случился выкидыш. Врачи сказали: на нервной почве. Защитники Лариса Соломатина достает из духовки документы. Картонные папки, сшитые ксерокопии. Непартийная и, пожалуй, самая популярная среди жителей района — именно к ней идут с жалобами и просьбами. Лариса работает, документы копятся. Мошенники, говорит Лариса, конечно, есть.

Но основные махинации с выморочными квартирами совершают чиновники. И ими пользуются. С каждой квартиры, если ее сдавать, можно получить доход от 15 тысяч в месяц. Пять квартир — и уже жить можно прилично… Один из способов — закрытые лицевые счета. Когда жилец умирает или выезжает из квартиры, ЕИРЦ снимает жилплощадь с баланса. То есть счета за квартплату и пользование услугами перестают приходить, квартира числится пустующей.

Для того чтобы квартиру передали очередникам, ДЕЗ должен сообщить о пустующей квартире в департамент жилищной политики. Но этого не происходит. Между тем в квартирах с закрытыми счетами проживают люди, которые пользуются светом, водой и газом и кому-то платят деньги за аренду. В нашем районе таких жилых-нежилых квартир — как минимум 47! Другой способ использовать выморочную квартиру, пожалуй, самый распространенный, — субаренда.

Субаренда в ее законном смысле — очень тонкая вещь, договор субаренды может быть заключен только между департаментом жилищной политики и очередником района, которому пока не могут предоставить жилье, но могут временно улучшить жилищные условия, сдав ему квартиру. Все об этом знают, но никто не говорит ни слова поперек.

Вот передо мной так называемый договор. В году тогдашний директор РЭУ сдает в субаренду своему зятю, естественно, не очереднику, двухкомнатную квартиру в доме 1Г по Малой Остроумовской. Через три года зять съехал, и теперь в квартире живут приезжие из другого региона. Они там уже прописаны — без всяких оснований. Еще один способ увести квартиру — маневренный фонд.

Это фонд жилья, которое предоставляется сотрудникам милиции, врачам, преподавателям средних школ. У нас же квартира, выведенная из-под очередников, предоставляется кому угодно.

В доме 1Б по той же Малой Остроумовской двухкомнатная квартира из маневренного фонда по распоряжению префекта сдана в аренду гражданке А. Из распоряжения следует, что она является очередником района с года. При этом в нашем списке не значится. Естественно, аренда оформлена на ее сына, но он-то вообще живет в Петрозаводске. Квартира сдается… Мы об этой квартире везде писали. Наконец к нам прислушались, и недавно одну из комнат управа предоставила врачу районной поликлиники.

А одну все-таки оставили гражданке А. Она так возмущалась! А посмотрите на таблицу очередников. А очередь на получение жилья — человек. За последние четыре года жильем обеспечили только семей. Я уверена: если провести инвентаризацию муниципального жилья, можно очередь сократить наполовину. Ведь наверняка свободных квартир больше, чем нам известно. Самой проверки, как говорит Лариса, в районе заметно не было. В марте в палату пришла отписка.

Федоров ответил на 58 страниц одним абзацем. В феврале этого года Преображенский районный суд отказался признать бездействие прокурора и потребовать обоснованный ответ. Сейчас Лариса пытается оспорить это решение.

Чиновники Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы, по-видимому, решил отмалчиваться. Я почувствовала себя в зоне мертвого молчания. В управлении ВАО объясняли, что для каждого комментария необходимо согласие головного департамента.

А вот Юлия Геннадьевна Чурикова, пресс-секретарь департамента, была эмоциональна, вешала трубку, потом перезванивала. Из разговора я узнала, насколько скудны мои познания в жилищной сфере. И, наконец, как итог наших многодневных попыток поговорить с московскими чиновниками о квартирных мошенничествах в редакцию из департамента пришло письмо.

В случае если Редакция располагает сведениями об указанных нарушениях, просим Вас передать соответствующую информацию о конкретных фактах в Департамент для проверки и принятия мер. Вчитайтесь, замечательное письмо. Они ничего не знают. Просят нас сообщить о том, что знаем мы. А потом выберут того, кто сообщит нам о том, что они узнали от нас.

Ну хотя бы так.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Мошенничество при совершении сделок с жильем с использованием поддельных документов. Часть 2

В пятницу, 21 сентября, Люберецкий городской суд вынес приговор Сергею Жеребцову и Игорю Ризаеву, которых обвинили в незаконном приобретении квартиры в московском Доме на набережной, а также дачи, принадлежавших дочери бывшего заместителя главнокомандующего ВМФ Анатолия Косова, рассказал РБК адвокат Сергей Грошев. Ранее квартира принадлежала сыну члена Политбюро Анастаса Микояна. Копия приговора есть у РБК. Суд приговорил Жеребцова к двум с половиной годам в колонии общего режима, Ризаева — к двум годам и одиннадцати месяцам заключения, сказано в приговоре. Ризаева и Жеребцова признали виновными в мошенничестве, которое было совершено группой лиц и заключалось в приобретении прав на имущество путем обмана.

Низкий уровень правовой осведомленности большинства граждан нередко приводит к тому, что они не обращаются в правоохранительные органы даже по факту совершения преступления. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Другое дело, что не все готовы добиваться желаемого легальным путем: И некоторые настолько хорошо это осознают, что возводят дело отъема чужого жилья в ранг профессии. Как действуют черные риэлторы, какие схемы мошенничества применяют? Можно ли обезопасить себя на процентов при покупке или продаже недвижимости? Какие категории собственников — в группе риска? Ряды редеют Мошенников на рынке недвижимости за последние годы стало меньше — факт общепризнанный.

Заявление о возбуждении уголовного дела мошенничество с квартирами

Другое дело, что не все готовы добиваться желаемого легальным путем: И некоторые настолько хорошо это осознают, что возводят дело отъема чужого жилья в ранг профессии. Как действуют черные риэлторы, какие схемы мошенничества применяют? Можно ли обезопасить себя на процентов при покупке или продаже недвижимости? Какие категории собственников — в группе риска? Ряды редеют Мошенников на рынке недвижимости за последние годы стало меньше — факт общепризнанный. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Куда обратиться по факту мошенничества?

Развитие потребительского рынка требует предоставления всё большего числа кредитов и займов физическим лицам. При этом кредиторы и займодавцы используют различные предоставляемые законом инструменты для обеспечения обязательств. Банки достаточно часто используют договор залога квартиры как способ обеспечить кредитное обязательство. Аналогичная ситуация возникает в случае обеспечения соответствующим недвижимым имуществом договора займа. Однако рост любых правоотношений имеет и негативные стороны.

Собраны все схемы мошенничества и хитрости в работе риэлтора. А в конце статьи рассмотрены наиболее их опасные представители.

Вневедомственная охрана войск национальной гвардии России по Новосибирской области. Намеренное утаивание информации. Продажа квартиры по сговору нескольких лиц. Обман по доверенности.

Мошенничество с квартирами

Бендер знал сравнительно честных способа отъема денег. Реалии сегодняшнего дня позволяют мошенникам существенно разнообразить способы совершения мошенничества. Назвать их все вряд ли представляется возможным, так же как и выработать единый универсальный способ борьбы с ними.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Так, статья УК РФ мошенничество определяет как завладение собственностью путём обмана или вхождения в доверие. Важно помнить о том, что в поле зрения злоумышленников попадают не только деньги, но и различные виды имущества квартиры, дома, земельные участки. Вообще, отдельно подвергаются наказанию мошенничество в разных его проявлениях. Например, законодательство предусматривает отдельное наказание в сфере оформления займов, получения социальных пособий, оформления страховки на разные случаи жизни, вторжения в компьютерные сети. Для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества важно определить размер нанесённого ущерба.

Мошенничество с квартирами юридическими лицами

Волей обстоятельств вышло так, что я стала писать очерки и расследования на одну-единственную тему: квартиры. Эта тема меня доконала, потому что, кроме фамилий потерпевших и мошенников, все повторяется почти дословно. И писать противно, и читать неинтересно. А бросить не получается. И я решила оценить, что получилось: помогли публикации или все закончилось ничем. Однодворцевы муж, жена, сын и невестка в году купили 2-комнатную квартиру у Ольги Мальцевой, которая представилась вдовой квартиросъемщика. Мальцева приватизировала квартиру, оформила на себя и продала Однодворцевым.

Я так понимаю, что мошенничество с квартирой? виде официального зарегистрированного юридического лица, подлежит возмездию соразмерному.

Совсем недавно социальные сети облетела новость. С помощью мошенничества с электронной подписью злоумышленники переписали на себя квартиру! Разбираемся в вопросе. Вряд ли активные пользователи социальных сетей не слышали об одном громком деле.

Как распознать мошенничество с недвижимостью: новые махинации в 2019 году

Про совершение сделок с недвижимостью и заявление что "только лично" сказано, а можно ли написать подобное заявление чтоб сертификат выпускали только при личном присутствии? KYC , противодействия легализации… и финансированию Вы не получаете электронную подпись.

Залог квартир и мошенничество: некоторые аспекты судебной практики

Статья 25 Конституции РФ гарантирует гражданам право на неприкосновенность жилища. Неприкосновенность жилища означает, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. Но, несмотря на конституционное закрепление данного принципа, риск стать жертвой квартирных мошенников довольно высок, поскольку приобретение квартиры по поддельным документам один из наиболее распространенных способов мошенничества с квартирами в отношении покупателей на рынке недвижимости.

В последнее время в связи со значительным увеличением цен на недвижимость, особенно, в крупных городах и городах федерального значения, особое распространение получило мошенничество в сфере недвижимости. В настоящей статье исследуем основные мошеннические схемы, определим какие необходимо предпринять действия или получить документы, чтобы не стать жертвой мошенников, как себя вести, если мошенники отбирают квартиру или в иной ситуации.

Участниками гражданских взаимоотношений являются органы федеральной власти, частные и юридические лица, а их результатом является возникновение, осуществление и устранение взаимных обязательств сторон. Классифицировать такие противозаконные деяния можно исходя из того, кто злоумышленник, а кто жертва, тогда выделяются характерные мошенничества:. О нюансах преступления мошенничества с участием юридических лиц расскажет следующее видео:. Участником большинства гражданских отношений являются юридические лица различной правовой формы, так как именно они продают товары, предоставляют услуги и выполняют подрядные работы.

5 видов мошенничества при продаже вторичных квартир

Предыдущая статья: Мелкое мошенничество. Следующая статья: Мошенничество с долевым строительством. Под мошенничеством понимается комплекс действий злоумышленника, который приводит к завладению чужим имуществом путем обмана или злоупотребления доверием. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Как потерять деньги, жилье и жизнь: истории мошенничества с квартирами

Регулярно появляются сообщения правоохранителей о раскрытии мошеннических схем на рынке недвижимости. Обман покупателей на крупные суммы подрывает доверие к добросовестным продавцам, а также наносит репутационный вред игрокам рынка недвижимости: риелторам, застройщикам, юристам и нотариусам, обслуживающим сделки. Юристы и эксперты по безопасности называют наиболее популярные способы мошенничества с недвижимостью. Практически все они связаны с подделкой правоустанавливающих документов и внесением ложных сведений в госреестр имущественных прав на недвижимое имущество.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nannrapechi

    Браво, блестящая мысль

  2. Стоян

    Хм… даже такое бывает.